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| 交通 |
京都市営烏丸線「四条」駅 徒歩9分 （出入口6） 阪急京都本線「烏丸」駅 徒歩10分 （出入口26) 阪急京都本線「大宮」駅 徒歩6分 （出入口A2） |
|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町311番、 京都府京都市下京区醒ケ井通綾小路下る要法寺町434番 |
| 総戸数 | 39戸（内、非分譲住戸2戸）他、管理事務室1戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地上11階建共同住宅 |
| 敷地面積 | 319.35m2 |
| 完成時期 | 2025年2月中旬（予定） |
| 入居時期 | 2025年3月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：3台（非分譲用1台、サービス用1台 、来客用1台） ■駐輪場：39台（スライドラック式1段）※月額使用料：200円 ■バイク置き場：2台 ※月額使用料：2,000円 |
| 建築確認番号 | 第KKK02300738号（2023年6月12日付） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 販売会社 | グランザ株式会社（販売代理） |
| 情報提供元 | 株式会社タカラレーベン
[国土交通大臣（2）第9193号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 |
| 販売価格 | 4,298万円〜6,218万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 39.11m2 〜 54.78m2(一部TR面積含む) |
| バルコニー面積 | 4.80m2 〜 7.20m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 7戸/39戸（内、非分譲住戸2戸）他、管理事務室1戸 |
| 管理費 | 14,900円〜20,800円(月額) |
| 修繕積立金 | 3,910円〜5,480円(月額) |
| 修繕積立基金 | 391,100円〜547,800円（引渡時一括） |
| その他費用 | ●管理組合設立準備金（引渡時一括）／14,900円〜20,800円 ●インターネット使用料(月額)／1,925円 ●町内会費（年額）／3,600円 |
| 販売スケジュール | 2024年11月15日(金)10:00より先着順申込受付 |
| モデルルーム情報 |
11/15（金）16（土）17（日）
【月々6万円台〜】無理なく買える マンション購入セミナー開催 地下鉄「四条」駅最寄りにて モデルルームオープン【ご予約制】 予定販売価格 3,900万円台〜 月々6万円台〜（頭金8万円・ボーナス払い併用）※詳しくは物件概要へ ご案内時間 10：00 13：00 16：00 定休日：火曜・水曜（祝祭日は除く） ※今週は11/14（木）も休業とさせていただきます。 《土日祝限定》東京・大阪会場でも案内中 モデルルーム営業時間：9:00〜18:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜（祝祭日は除く） |
| 情報更新日 | 2024/11/14 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/25 |
| 備考 | 【交通】
京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩7分 □お支払い例 ●Aタイプ（1LDK・2階） ●予定販売価格／3,998万円 ●頭金／8万円 ●借入額／3,990万円（元利均等40年返済） ●月々返済額／69,620円（元金3,040万円） ●ボーナス返済額／130,656円※年2回（元金950万円） □金融機関のご案内 ●金融機関／三井住友信託銀行 ●金利／0.480%（変動金利優遇後） ※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。 ●事務取扱手数料／借入金額の2.2％（税込） ●借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。 ●お借入期間1年以上40年以内 ●お借入額100万円以上1億円以内（10万円単位） ●融資資格／お借入時満18歳以上満65歳以下かつ完済時満80歳以下の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。 ※融資条件および金利等は2024年10月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。 ※お客様の条件により融資条件などは異なり、条件によっては融資を受けられない場合がございますのでご了承ください。詳しくは係員にお尋ねください。 ------------------------ |
| ホームページ | |
|---|---|
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
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